Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Dąbrowa Górnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokator: kiedy ocieplą blok przy Piłsudskiego 32 i inne?

p.sobierajski
Mieszkańcy bloku przy ul. Piłsudskiego 32 nie mogą doczekać się na termomodernizację
Mieszkańcy bloku przy ul. Piłsudskiego 32 nie mogą doczekać się na termomodernizację PAS
Dąbrowa Górnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokator. Termomodernizacja bloków należących do Spółdzielni Mieszkaniowej Lokator postępuje. Z roku na rok coraz więcej budynków zmienia nie tylko swoją kolorystykę, a przede wszystkim dzięki temu w mieszkaniach jest cieplej, lokatorzy nie muszą walczyć z wilgocią i zagrzybieniem. Temat ten cały czas wywołuje jednak w mieście ogromne emocje, bowiem kiedy jedni cieszą się już z nowych elewacji, inni nie mogą się ich doczekać.

Dąbrowa Górnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokator: kiedy ocieplą blok przy Piłsudskiego 32 i inne?

Taka właśnie sytuacja ma miejsce na osiedlu Sikorskiego, zwanym też dąbrowskim Manhattanem. Kiedy spojrzymy na potężne, długie bloki, od razu widać, że wszystkie termomodernizację mają już za sobą. Wszystkie, oprócz jednego. To blok przy ul. Piłsudskiego 32, na którym królują nadal azbestowe płyty, sypią się balkony, okna na klatkach schodowych są nieszczelne i brudne. A napisy z nazwą ulicy widnieją na nim dokładnie takie same, jak prawie 30 lat temu. Co prawda okoliczne bloki zarządzane są np. przez MZBM albo wspólnoty mieszkaniowe, ale dlaczego tam się da, a w przypadku tego budynku nie?

Z daleka widać, że blok przy ulicy Piłsudskiego 32 wymaga remontu i termomodernizacji. Już pierwsze spojrzenie na klatki schodowe daje odpowiedź na pytanie, dlaczego. Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokator nie mówi nie, ale okazuje się, że na realizację tej inwestycji trzeba jednak jeszcze poczekać. A lokatorzy mają tego czekania dość.

– Nasz blok należy do najstarszych na tym osiedlu, a jednak nadal nic się u nas nie dzieje. Pisaliśmy do SM Lokator, interweniowaliśmy, ale otrzymaliśmy tylko pismo, z którego wynika, że jesteśmy przewidziani do termomodernizacji dopiero na 2017 rok. Kto to wytrzyma. Może zrobią nas razem z blokiem przy ul. Piłsudskiego 30 rok wcześniej, ale to stoi pod znakiem zapytania. Tak dalej być nie może – denerwują się mieszkańcy bloku przy ul. Piłsudskiego 32. – U mnie w mieszkaniu jest wilgoć i grzyb. Kiedy chciałem, by coś z tym zrobiono, okazało się, że nic się nie da zdziałać. No i musiałem sam, na własny koszt docieplać mieszkanie – mówi nam jeden z lokatorów. – Wszędzie sypią się balkony, jest po prostu niebezpiecznie. Najwyższy czas, by spółdzielnia jednak o nas pomyślała, a nie odkładała wszystkiego w nieskończoność – dodaje.

Jak tłumaczą przedstawiciele Spółdzielni Mieszkaniowej Lokator przy opracowywaniu programu termomodernizacji zasobów mieszkaniowych spółdzielni na lata 2010 – 2017 brano uwagę m.in. stan techniczny oraz środki, jakie gromadzone są przez poszczególne budynki na funduszu remontowym. – Spółdzielnia rozważy możliwość przyspieszenia prac termomodernizacyjnych tego budynku w przypadku pozyskania dodatkowych środków finansowych w ramach funduszy unijnych lub innych źródeł – tłumaczy Andrzej Łuczyński, kierownik działu inwestycji i remontów w SM Lokator. – Skorygowanie programu termomodernizacji na lata 2010 – 2017, który został zatwierdzony uchwałą nr 14/2009 zebrania przedstawicieli SM Lokator wymagałoby opracowania jego aktualizacji i konieczność pominięcia innych budynków, w miejsce budynku przy ul. Piłsudskiego 32. To pewnie wiązałoby się z protestami ze strony mieszkańców, których budynki mogłyby być przesunięte do realizacji w późniejszym terminie. Ponadto aktualizacja musiałaby uzyskać akceptację walnego zgromadzenia członków spółdzielni. Termomodernizację poza funduszem remontowym od kilku lat współfinansujemy w sporej części z korzystnych pożyczek udzielanych przez WFOŚiGW w Katowicach. Jesteśmy więc w pewnym sensie uzależnieni od kalendarza tej instytucji. Pierwotnie czas niezbędny do rozpatrzenia wniosku o pożyczkę zamykał się w trzech miesiącach od momentu złożenia. Od dwóch lat WFOŚiGW przyznaje pożyczki w wyniku rozstrzygnięcia konkursu ogłaszanego raz w roku. Cały proces trwa 9-10 miesięcy. Ważne są też inne czynniki, jak stabilizacja cen i materiałów budowlanych, zadłużenia mieszkańców z tytułu opłat za czynsze – dodaje.

Jak przyznaje SM Lokator okres sprawdzania aplikacji wnioskowej, ewentualnych korekt, zatwierdzenia przez zarząd funduszu, a następnie przez Radę Nadzorczą trwa 9 – 10 miesięcy. Tak więc wniosek o pożyczkę założony na przykład we wrześniu 2013 roku (bo taki był termin konkursu wyznaczony przez WFOŚiGW) na budynki docieplane w 2013 roku po uzyskaniu pozytywnej opinii funduszu jest rozpatrzony dopiero w trzecim kwartale 2014 roku.

SM Lokator wylicza, że w bloku przy ul. Piłsudskiego 32 w latach 2011 – 2014 m.in. wyremontowano pomieszczenia na indywidualne węzły cieplne, naprawiono dach, pomalowane zostały klatki schodowe na parterach, zmieniono oświetlenie na energooszczędne. Były też remonty dźwigów i częściowa wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej (zgłoszenia, awarie) oraz okien.

Dąbrowa Górnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokator: plany termomodernizacji na najbliższe dwa lata

Jakie zatem bloki w 2015 r. doczekają się termomodernizacji? To: Dąbskiego 7, Ludowa 17, Mireckiego 9, Legionów Polskich 111 i 147, 1 Maja 1, Cieplaka 11, Korczaka 11 i 12, Krasińskiego 3, Kasprzaka 64, Morcinka 8 (II kl.), Tysiąclecia 8 i 10, Topolowa 24. W 2016 r. będą to budynki: Ludowa 19 i 21, Legionów Polskich 113, 137, 141, Dąbrowskiego 6, 3 Maja 29a, Cieplaka 7, 1 Maja 7, Korczaka 6 i 9, Majakowskiego 9 i 11, Piłsudskiego 30, Tysiąclecia 12, Morcinka 10, Topolowa 22 i 30.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Strefa Biznesu: Polacy chętniej sięgają po krajowe produkty?

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na dabrowagornicza.naszemiasto.pl Nasze Miasto