Mieszkania TBS w Dąbrowie Górniczej. Rozpoczęła się budowa 168 lokali. Można zamieszkać w kawalerce lub 90-metrowej przestrzeni

Mieszkania TBS w Dąbrowie Górniczej: 7-piętrowe bloki w miejscu byłej szkoły

Nowe 7-piętrowe bloki powstaną w rejonie ul. Kwiatkowskiego, Wybickiego oraz al. Zagłębia Dąbrowskiego na terenie, gdzie kiedyś mieścił się Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy dla Dzieci Słabo Widzących i Niewidomych. Wychowankowie znaleźli opiekę w wybudowanym od podstaw kompleksie przy ul. Swobodnej.

Zobacz zdjęcia i wizualizacje kliknij TUTAJ!

- Rozpoczynamy już siedemnastą realizację w ramach naszego TBS. To pierwsza inwestycja w historii spółki w Dąbrowie Górniczej, a zarazem największa pod względem ilości wykonanych jednocześnie mieszkań – podkreślił w trakcie symbolicznej inauguracji inwestycji Leszek Wenda, prezes Regionalnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Chorzowie, z którym związało się miasto, stając się jego udziałowcem, by mogła powstać ta właśnie inwestycja.

Mieszkania będą realizowane w systemie pod klucz, a więc będą one w pełni wykończone oraz wyposażone w niezbędne elementy, takie jak kuchenka elektryczna, zlewozmywak oraz biały montaż w łazience.

Trzy 7-piętrowe budynki będą mieć elewację w odcieniach bieli i odcieniach szarości, z drewnianymi akcentami. Według projektu im wyższe piętra, tym, niej będzie tam mieszkań. Od parteru do piątego piętra będzie więc po 8 mieszkań, na szóstym piętrze znajdzie się 5 lokali, a na siódmym 3. Mieszkańcy do dyspozycji będą mieć także pomieszczenia piwniczne.

W blokach powstaną lokale o zróżnicowanych metrażach – od 31-metrowej kawalerki do przestronnego, czteropokojowego, niemal 90-metrowego mieszkania dla dużej rodziny. Łącznie będzie tam 168 mieszkań, po 56 w każdym budynku.

- Powstanie też 210 miejsc postojowych, plac zabaw, pojawi się też zieleń. Wycinka drzew zostanie ograniczona do niezbędnego minimum. Jesteśmy już po podpisaniu kilkunastu umów partycypacji w kosztach budowy, na podpisanie kolejnych jesteśmy umówieni z przyszłymi najemcami – dodał Leszek Wenda.

Mieszkania TBS w Dąbrowie Górniczej: znamy wyniki naboru uzupełniającego

Pierwszy nabór najemców odbył się w kwietniu 2023 roku. Wówczas zgłosiły 244 osoby. Spośród złożonych wniosków pozytywnie rozpatrzonych zostało 135, dlatego od 12 do 30 czerwca trwał nabór uzupełniający wniosków.

- Największą popularnością cieszyły się mieszkania dwupokojowe i trzypokojowe. W znacznej większości wnioski negatywnie rozpatrzone dotyczyły niespełnienia bezwzględnie obowiązującego kryterium dochodowego, a część wniosków nie została uzupełniona o wymagane dokumenty w wyznaczonym terminie – wyjaśnił Marcin Górski, zastępca naczelnika Wydziału Polityki Społecznej, Mieszkaniowej i Zdrowia w dąbrowskim Urzędzie Miejskim.

Znamy także wyniki dodatkowego naboru. - W naborze uzupełniającym otrzymaliśmy 62 wnioski, kończymy weryfikację – mówi Marcin Bazylak, prezydent Dąbrowy Górniczej.

Obowiązkiem każdego najemcy, który spełnia kryteria finansowe (odpowiednia wysokość dochodów) będzie wniesienie „opłaty partycypacyjnej”, czyli udziału w kosztach budowy lokalu mieszkalnego. Opłata ta nie może przekroczyć 30 proc. kosztów budowy tego lokalu i w przypadku rezygnacji z najmu, opłata ta jest zwracana. Wysokość wkładu partycypacyjnego wynosić będzie 1300 zł/m kw., a przewidywana wysokość czynszu 16 zł/m kw.

Mieszkania TBS w Dąbrowie Górniczej: ponad 20 milionów wsparcia zewnętrznego

Budową trzech budynków w rejonie ulic Kwiatkowskiego, Krasickiego i al. Zagłębia Dąbrowskiego zajmiuje się Remar Budownictwo. Koszt tego przedsięwzięcia oszacowany został na niespełna 64,5 miliona złotych, w tym robót budowlanych na 52 mln 380 tysięcy złotych.

Na budowę bloków miasto pozyskało prawie 21 mln zł dofinansowania z rządowego Programu Wsparcia Budownictwa Socjalnego i Komunalnego. Inne źródła finansowania inwestycji to fundusze, jakie do TBS przekaże gmina, preferencyjny kredyt, jaki zaciągnęła spółka oraz partycypacje przyszłych najemców. Cała inwestycja ma się zakończyć w 2026 roku.