Częstochowa: Pierwszy czterogwiazdkowy hotel stanie pod Jasną Górą

W czwartek warszawska spółka Warmus Investment podpisała z miastem umowę o dzierżawie na 30 lat terenu, na którym stanie budynek . - W naszym hotelu będą 92 pokoje, w tym 8 apartamentów - mówi Tomasz Warmus, prezes spółki. - Będą też sale konferencyjne. Usługi typu fryzjer, masaż, będzie można zamówić - dodaje.

W umowie zapisano, że hotel będzie gotowy najpóźniej 31 marca 2014 roku. Ta data to zabezpieczenie obu stron - miasto chce mieć taki hotel na mistrzostwa świata w siatkówce w 2014 r., o organizację których się stara, a inwestor dmucha na zimne licząc się z przeszkodami typu pogoda czy sprzeciw sąsiadów budowy. Spółka liczy, że dostanie pozwolenie na budowę w ciągu miesiąca. Prezes Warmus deklaruje, że od rozpoczęcia inwestycji zakończy ją po 14 miesiącach. Liczy, że wiosną 2013 roku przyjmie pierwszych gości.

Spółka ma płacić miastu czynsz dzierżawny - do roku 2017 - 118 tysięcy rocznie, potem czynsz zostanie podwyższony o 10 proc., a od 2027 o kolejne 10 proc.

Budowa hotelu będzie kosztować 25 mln zł. Wykonawców spółka będzie szukać w Częstochowie i okolicy. Również załoga hotelu będzie werbowana w Częstochowie wśród uczniów szkół gastronomicznych i hotelarskich.

Inwestor spodziewa się 52-53-procentowego obłożenia hotelu, co da już zyski. Po jedenastu latach funkcjonowania hotelu mają się zwrócić koszty.

Prezes zapowiada ceny jak w hotelu trzygwiazdkowym z jakością na cztery i pół gwiazdki.

To będzie kolejna, hotelowa inwestycja Warmus Investment, która w tej branży działa od 15 lat. Na koncie ma m.in. Centrum Konferencyjne w Falentach koło Warszawy, hotel Król Kazimierz w Kazimierzu Dolnym nad Wisłą, Warsaw Plaza Hotel.

W Częstochowie powstanie hotel w stylu klasycystycznym, przypominający wyburzony dworzec kolejowy. - To ze względu na specyfikę miejsca - tłumaczy Zbyszko Bujniewicz, autor projektu.

Najlepsi mają pięć gwiazdek

Częstochowa odstaje od wielu miast w województwie pod względem bazy hotelowej. Ma tylko 3 trzygwiazdkowe: Mercure Patria, Scout, Sonex.

W woj. śląskim są trzy pięciogwiazdkowe hotele. To Belwedere w Ustroniu, Monopol w Katowicach i Piramida w Tychach. Pierwsza liga, czterogwiazdkowa, to 22 hotele: Amadeus w Wodzisławiu, Angelo, Best Western, Novotel Rondo, Qubus Prestige, (wszystkie w Katowicach), Arsenal Palace w Chorzowie, Gołębiewski i Stok w Wiśle, Imperium w Pszczynie, Jawor w Jaworze, Klimczok w Szczyrku, Na Podzamczu w Tarnowskich Górach, Noma Presidence w Kobiórze, Olympic i SPA Wellnes Diament w Ustroniu, Pałac Czarny Las w Woźnikach, Papuga, President, Vienna (w Bielsku-Białej), Szafran w Czeladzi, Villa Verde i Zawiercie w Zawierciu.