Dąbrowa Górnicza: Od lipca znów będzie można wykupić mieszkania z 90-procentową bonifikatą

To wszystko możliwe jest m.in. dzięki zakładaniu wspólnot mieszkaniowych. Obecnie na rynku dąbrowskim jest do wyboru kilku zarządców, którzy administrują budynkami w imieniu wspólnot, a wśród nich także Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych. Dlatego, choć radni mają w tej kwestii często różne zdania, to w tym roku program sprzedaży mieszkań komunalnych z 90-procentową bonifikatą będzie kontynuowany od 1 lipca.

Mieszkania komunalne za 10 procent ich wartości będzie można kupić w tych budynkach, które powstały przed 1990 rokiem. Każda osoba, która chce się o taką bonifikatę ubiegać musi posiadać tytuł prawny do mieszkania od 1 stycznia 2005 r. Nie może być ono zadłużone, a wszystkie opłaty muszą być realizowane bez opóźnień od dnia złożenia wniosku o wykup do dnia wykupu. Wnioski przyjmowane będą od 1 lipca 2013 do 30 czerwca 2014 roku.

– Pomimo różnych opinii to jest dobra droga, którą w naszym mieście podążamy już od 2007 roku. Wtedy to po raz pierwszy zastosowana została tak wysoka bonifikata – mówi Zbigniew Łukasik, radny i jednocześnie pełnomocnik ds. zarządzania zasobami gminy w MZBM. – Warto skorzystać z takiej możliwości, czasami nawet wziąć kredyt na wykup mieszkania. To wszystko ma bowiem swoje korzyści. Jeśli mieszkamy bowiem w lokalu komunalnym, to gmina może w każdej chwili złożyć ofertę wykupu takiego mieszkania. Najemca może wyrazić na to zgodę lub nie, ale musi się wtedy liczyć z tym, że gmina zaproponuje mu inne mieszkanie o podobnym standardzie. A pozyskany w ten sposób lokal sprzedawany jest w drodze przetargu – dodaje.

Dotychczas w mieście z możliwości wykupu mieszkań komunalnych skorzystało ok. 8 tys. osób, a po realizacji do końca tego roku kolejnych wniosków przybędą kolejne 2 tysiące. Zdaniem Zbigniewa Łukasika ze sprzedaży lokali miasto uzyska ok. 16 mln zł.

– Nie powinniśmy się bać wykupu mieszkania, a potem zakładania wspólnot. Dziś ich zarządcy w profesjonalny sposób podchodzą do swoich obowiązków, a dzięki temu nie tylko zmieniają się elewacje takich budynków, ale często widać wymienione okna, drzwi, dachy. To wszystko przynosi potem oszczędności – podkreśla Zbigniew Łukasik.

MZBM zarządza dziś 187 wspólnotami mieszkaniowymi, w których ilość lokali komunalnych to 1262. Ponad 75 procent z tych budynków wybudowanych zostało w latach 1946-1990. Tylko w latach 2011-2012 jako zarządca wspólnot pomógł ich zarządom w przeprowadzeniu termomodernizacji w 55 budynkach. O tym, ile takich bloków zmieniło już łącznie wygląd elewacji, jakie przyniosło to oszczędności przeczytacie w piątek w Dzienniku Zachodnim.