Mieszkania TBS w Dąbrowie Górniczej. Powstanie 168 mieszkań. Lokale mieszkalne o różnej przestrzeni, kawalerki i duże 90-metrowe lokum

Piotr Sobierajski
Piotr Sobierajski
W Dąbrowie Górniczej powstaną trzy budynki ze 168 mieszkaniami 

Zobacz kolejne zdjęcia/plansze. Przesuwaj zdjęcia w prawo naciśnij strzałkę lub przycisk NASTĘPNE
W Dąbrowie Górniczej powstaną trzy budynki ze 168 mieszkaniami Zobacz kolejne zdjęcia/plansze. Przesuwaj zdjęcia w prawo naciśnij strzałkę lub przycisk NASTĘPNE UM DG
Dąbrowa Górnicza. Powstanie 168 mieszkań w systemie Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Jeśli jeszcze nie zdecydowaliście skorzystać z tej propozycji, to właśnie teraz macie drugą szansę. Od 12 do 30 czerwca trwać będzie uzupełniający nabór wniosków.

Mieszkania TBS w Dąbrowie Górniczej: z 244 wniosków zostało 135

Pierwszy nabór najemców odbył się w kwietniu 2023 roku. Wówczas zgłosiły 244 osoby.

– Spośród złożonych wniosków pozytywnie rozpatrzono 135. Wśród nich największą popularnością cieszyły się mieszkania dwupokojowe i trzypokojowe. W znacznej większości wnioski negatywnie rozpatrzone dotyczyły niespełnienia bezwzględnie obowiązującego kryterium dochodowego, a część wniosków nie została uzupełniona o wymagane dokumenty w wyznaczonym terminie – wyjaśnia Marcin Górski, zastępca naczelnika Wydziału Polityki Społecznej, Mieszkaniowej i Zdrowia w dąbrowskim Urzędzie Miejskim.

Wnioski w naborze uzupełniającym przyjmowane będą od 12 do 30 czerwca, w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miejskiego w Dąbrowie Górniczej, przy ul. Granicznej 21 – stanowisko nr 22. Szczegóły i druki formularzy na stronie: www.bip.dabrowa-gornicza.plInformacji na temat naboru udziela Referat Spraw Mieszkaniowych Wydziału Polityki Społecznej, Mieszkaniowej i Zdrowia Urzędu Miejskiego w Dąbrowie Górniczej pod numerami telefonu 32/300-75-48 lub 32/295-67-05.

Głównym kryterium naboru jest dochód najemców.

Średni miesięczny dochód przypadający na członka gospodarstwa domowego za ostatnie trzy miesiące poprzedzające miesiąc złożenia wniosku o zawarcie umowa najmu lokalu mieszkalnego nie może być niższy niż:

  • w gospodarstwie jednoosobowym 200 proc. (3 176,88) najniższej emerytury,
  • w gospodarstwie wieloosobowym 150 proc. (2 382,66) najniższej emerytury,

Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym zawierana jest umowa najmu lokalu mieszkalnego, nie może przekraczać:

  • 75 proc. w jednoosobowym gospodarstwie domowym – 5 049,77 zł.
  • 105 proc. w dwuosobowym gospodarstwie domowym – 7 069,67 zł.
  • 145 proc. w trzyosobowym gospodarstwie domowym – 9 762,88 zł.
  • 170 proc w czteroosobowym gospodarstwie domowym – 11 446,13 zł.
  • 170 proc. w gospodarstwie domowym większym niż czteroosobowe, powiększone o dodatkowe 35 proc. na każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym – 11 446,13 zł + 2 356,56 zł
  • iloczynu wysokości ostatnio ogłoszonego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwie, na terenie którego położony jest lokal mieszkalny (za 2021 r. jest to kwota 5 610,85 zł) oraz współczynnika 1,2 (6 733,02 zł).

Mieszkania TBS w Dąbrowie Górniczej: trzy 7-piętrowe bloki ze 168 mieszkaniami

Budowa trzech bloków ze 168 mieszkaniami w rejonie al. Zagłębia Dąbrowskiego oraz ul. Kwiatkowskiego i Krasickiego ma się rozpocząć w połowie 2023 roku.

Inwestorem dla tej inwestycji jest Regionalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego z siedzibą w Chorzowie, którego miasto jest udziałowcem. W skład tego TBS-u oprócz Dąbrowy Górniczej wchodzą także Chorzów, Ruda Śląska i Łazy w powiecie zawierciańskim.

Budową trzech budynków w rejonie ulic Kwiatkowskiego, Krasickiego i al. Zagłębia Dąbrowskiego zajmie się Remar Budownictwo. Koszt tego przedsięwzięcia oszacowany został wstępnie na ponad 65 milionów złotych, ale w postępowaniu przetargowym zwycięska firma zaproponowała realizację tej inwestycji za 52 mln 380 tysięcy złotych.

Na budowę bloków miasto pozyskało prawie 21 mln zł dofinansowania z rządowego Programu Wsparcia Budownictwa Socjalnego i Komunalnego. Wykonawca wszystkich prac zobowiązany był udzielić 60 miesięcznej gwarancji i rękojmi, z wyjątkiem zieleni na którą obowiązuje 36 miesięczna gwarancja.

Mieszkania TBS w Dąbrowie Górniczej: partycypacja i czynsz

Obowiązkiem każdego najemcy, który spełnia kryteria finansowe (odpowiednia wysokość dochodów) będzie wniesienie „opłaty partycypacyjnej”, czyli udziału w kosztach budowy lokalu mieszkalnego. Opłata ta nie może przekroczyć 30 proc. kosztów budowy tego lokalu i w przypadku rezygnacji z najmu, opłata ta jest zwracana. Wysokość wkładu partycypacyjnego wynosić będzie 1300 zł/m kw., a przewidywana wysokość czynszu 16 zł/m kw.

Istotnym kryterium jest także nieposiadanie tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w Dąbrowie Górniczej. Obowiązek ten dotyczy jednak momentu zawarcia umowy najmu w TBS, a nie złożenia wniosku.

– Najemcy będą mieli możliwość skorzystania z dopłat do czynszu, o które gmina wystąpi do Banku Gospodarstwa Krajowego – mówi Marcin Górski.

– Towarzystwo Budownictwa Społecznego to oferta dla osób, których dochody są na granicy możliwości ubiegania się o lokal komunalny, ale zbyt małe, by kupić lokal na wolnym rynku. To również propozycja dla osób, które w przyszłości chcą kupić swoje własne mieszkanie i zamiast płacić wysokie czynsze najmu na wolnym rynku, wolą odkładać gotówkę na wkład własny podczas starań o kredyt hipoteczny – podkreśla Marcin Bazylak, prezydent Dąbrowy Górniczej.

TBS to również, zdaniem miasta, ciekawa oferta dla osób, które nie chcą bądź nie mogą wiązać się na stałe z danym miejscem zamieszkania, np. właśnie rozpoczynających swoją karierę zawodową.

Mieszkania TBS w Dąbrowie Górniczej: lokale pod klucz, parkingi, plac zabaw i piwnice

Trzy 7-piętrowe budynki będą mieć elewację w odcieniach bieli i odcieniach szarości, z drewnianymi akcentami. Według projektu im wyższe piętra, tym, niej będzie tam mieszkań. Od parteru do piątego piętra będzie więc po 8 mieszkań, na szóstym piętrze znajdzie się 5 lokali, a na siódmym 3. Mieszkańcy do dyspozycji będą mieć także pomieszczenia piwniczne.

Jak podkreśla miasto zaletą TBS jest również standard wykończenia inwestycji. Deweloper przekazuje mieszkanie do wykończenia, a najemca TBS otrzymuje lokal praktycznie gotowy do zamieszkania. Nie musi go dodatkowo wykańczać, a jedynie umeblować, wyposażyć w sprzęty i dostosować do swoich potrzeb. Pozwala to wprowadzić się do mieszkania dużo szybciej niż w przypadku mieszkania w stanie deweloperskim, które wymaga wykończenia.

W przypadku dąbrowskich lokali będą one liczyły od jednego do czterech pokoi z aneksami kuchennymi. Zostaną wykonane w standardzie „pod klucz”, wyposażone w kuchenkę elektryczną, zlewozmywak oraz biały montaż w łazience. Przy budynkach znajdzie się plac zabaw, a także 210 miejsc postojowych dla samochodów. Zaaranżowana zostanie zieleń, staną ławki, stojaki rowerowe i kosze na śmieci.

Pierwsze prace budowlane powinny rozpocząć się w połowie 2023 roku, a zakończenie inwestycji i oddanie budynków do użytkowania planowane jest w 2026 roku.

iPolitycznie - w jakim momencie w relacji polsko-ukraińskich jesteśmy?

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na dabrowagornicza.naszemiasto.pl Nasze Miasto
Dodaj ogłoszenie