Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Podwyżki czynszów w 2023 roku w Dąbrowie Górniczej i Będzinie. Co zdrożało? Ile teraz płacimy?

Piotr Sobierajski
Piotr Sobierajski
Jakie czynsze płacimy w 2023 roku za mieszkania w Dąbrowie Górniczej i Będzinie? Sprawdźcie >>>
Jakie czynsze płacimy w 2023 roku za mieszkania w Dąbrowie Górniczej i Będzinie? Sprawdźcie >>>PAS
Nowy 2023 rok zapowiada się dla większości z nas jako czas trudny, pełen wyzwań, jak poradzić sobie w obliczu podwyżek cen, dużej inflacji, spadku wartości pieniądza. Każda podwyżka jest odczuwalna, a zgodnie z zapowiedziami od nowego roku przyszło nam również więcej płacić za mieszkania. Sprawdziliśmy, jak te podwyżki kształtują się w spółdzielniach mieszkaniowych w Dąbrowie Górniczej i Będzinie.

W naszej galerii zdjęciowej sprawdzicie, ile w tych spółdzielniach mieszkaniowych trzeba zapłacić miesięcznie za 50-metrowe mieszkanie:

Podwyżki czynszów w 2023 roku w spółdzielniach mieszkaniowych w Dąbrowie Górniczej i Będzinie. Co zdrożało? Ile teraz płacimy?

Ponad połowa opłat za mieszkanie to koszty niezależne od spółdzielni. To m.in.: zaliczka na ogrzewanie, na zużycie wody i jej podgrzanie czy wywóz nieczystości. Druga część czynszu to opłata za administrowanie nieruchomością, utrzymanie czystości, wind, remonty, naprawy czy prace konserwatorskie. Podwyżki i rynkowa drożyzna dotykają obie te części składowe lokatorskiego czynszu, a więc odbijają się na miesięcznej opłacie, która niestety, ale stale rośnie.

Największa w Dąbrowie Górniczej Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokator poinformowała nas, że opłaty za centralne ogrzewanie są tu zindywidualizowane. Centralne ogrzewanie rozliczane jest tu raz w roku według wskazań podzielników, a zaliczki dla każdego mieszkania ustalane są na podstawie zużycia w poprzednim roku, powiększone na kolejny sezon współczynnikiem 1,2. Średnie koszty ogrzewania w sezonie 2021/22 wyniosły tutaj ok. 2,6 zł za metr kw. miesięcznie. Taryfy za ciepło, zatwierdzane przez Urząd Regulacji Energetyki, ulegały w 2022 roku wielokrotnie zmianie: od 1 stycznia, od 1 lutego, od 2 i 24 marca, od 6 kwietnia, od 1 czerwca, od 1 i 27 lipca, od 1 sierpnia, od 1 i 16 września, od 1 i 18 października, od 1 listopada, od 1,22 i 31 grudnia.

- Opłaty za zimną wodę rozliczane są na podstawie wskazań wodomierzy mieszkaniowych raz na pół roku, a taryfa zatwierdzana jest przez Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie. Średnie zużycie zimnej wody w spółdzielni wynosi około 2,12 m sześć. na osobę miesięcznie. Opłaty za podgrzanie wody rozliczane są również indywidualnie raz na pół roku według wskazań wodomierzy i poniesionych kosztów zakupu ciepła do podgrzania wody, wynikających z faktur spółki Tauron Ciepło – mówi Teresa Horbowy, prezes SM Lokator w Dąbrowie Górniczej.

Od 1 stycznia 2023 roku w SM Lokator stawka eksploatacyjna wzrosła o 15.3 procenta i wynosi 3,09 zł za metr kw powierzchni użytkowej mieszkania. Jak tłumaczy SM Lokator przyczyną wzrostu są podwyżki opłat za wszystkie usługi, materiały, wzrost minimalnego wynagrodzenia oraz inflacja. W Dąbrowie Górniczej wzrósł też podatek od nieruchomości od budynków mieszkalnych i ich części o 12,36 procenta, zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w Dąbrowie Górniczej Nr XLIX/853/2022 z 23 listopada 2022 r. Wzrosła też o 20,1 procenta opłata za dźwigi. Wynosi aktualnie 17,92 zł za osobę miesięcznie.

W naszej galerii zdjęciowej sprawdzicie, ile w tych spółdzielniach mieszkaniowych trzeba zapłacić miesięcznie za 50-metrowe mieszkanie:

Jakie czynsze płacimy w 2023 roku za mieszkania w Dąbrowie Górniczej i Będzinie? Sprawdźcie >>>

Podwyżki czynszów w 2023 roku w Dąbrowie Górniczej i Będzini...

W innej dąbrowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej – Metalurg od 1 stycznia 2023 roku zmianie uległa wysokość odpisu na fundusz remontowy. Średnio o kwotę 30 zł oraz opłata eksploatacyjna, średnio o kwotę 29 zł. Tu wysokość opłaty eksploatacyjnej uzależniona jest od posiadanego tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego i wynosi średnio 4,29 zł za metr kw. Opłata czynszowa dla najemców lokali mieszkalnych wynosi średnio 4,90 zł za metr kw. powierzchni użytkowej mieszkania.

- Aktualnie spółdzielnia jest w trakcie przygotowywania danych do indywidualnego rozliczenia z mieszkańcami zużycia zimnej wody i odprowadzania ścieków oraz rozliczenia ciepła do centralnego ogrzewania i podgrzania wody. Zgodnie z unormowaniami wewnętrznymi spółdzielni wyżej wymienione składniki opłat za media są rozliczane po zakończeniu danego roku i otrzymaniu wszystkich faktur za 2022 rok. Wyniki z tego rozliczenia będą przedstawione w rachunkach indywidualnych w drugiej połowie lutego tego roku – tłumaczy Renata Rogusz, zastępca prezesa zarządu SM Metalurg w Dąbrowie Górniczej.

W Będzinie także lokatorzy muszą zapłacić nieco więcej. W Spółdzielni Mieszkaniowej Górnik w 2023 roku opłata za centralne ogrzewanie wzrosła z kwoty 4,90 zł/m kw. do kwoty 6,80 zł/m kw., natomiast fundusz remontowy wzrósł z kwoty 1,90 zł/m kw. do 2,20zł/m kw.

- Opłata czynszowa za eksploatację za 1 metra kwadratowego powierzchni lokalu w roku 2022 wynosiła 3,32 zł/m kw., a w roku 2023 będzie wynosiła wynosi 3,92 zł. Jest to wzrost o 18 procent – mówi Katarzyna Gawron, główna księgowa SM Górnik w Będzinie.

W przypadku Spółdzielni Mieszkaniowej Wspólnota stawki opłaty eksploatacyjnej od stycznia 2023 roku pozostają bez zmian. Jak usłyszeliśmy w spółdzielni, została ona zmuszona do podniesienia zaliczki za ciepło, ale jest to opłata niezależna od spółdzielni, związana z podwyżką taryfy dostawcy ciepła – Tauronu Ciepło Sp. z o.o.

- Wysokość zaliczki na dostawę ciepła jest ustalana indywidualne dla każdego budynku. Średnia stawka opłaty za ciepło w 2022 roju wynosiła 3,80 zł, natomiast średnia stawka tej opłaty od stycznia 2023 roku wynosi 4 zł. Opłata za eksploatację jest ustalana indywidualnie dla każdej nieruchomości. Stawka tej opłaty wynosi średnio 3,40 zł/za metr kwadratowy miesięcznie – informuje Jolanta Golicka ze Spółdzielni Mieszkaniowej Wspólnota w Będzinie.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Michał Pietrzak - Niedźwiedź włamał się po smalec w Dol. Strążyskiej

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na dabrowagornicza.naszemiasto.pl Nasze Miasto