W Dąbrowie Górniczej remontują 23 mieszkania. Społeczna Agencja Najmu pomoże lokatorom w potrzebie

30 mieszkań w Dąbrowie Górniczej trafi do Społecznej Agencji Najmu

Społeczna Agencja Najmu (SAN) to nowość w polityce mieszkaniowej i społecznej, a zarazem pilotaż programu „Wzajemnie potrzebni”, na który rząd przeznaczył 18 mln zł i który jest realizowany w pięciu miejscach w Polsce. Działania SAN-u polegają na dzierżawieniu mieszkań od właścicieli, a następnie ich wynajmowaniu mieszkańcom w niskiej cenie. Często mieszkania te wymagają jednak remontu.

Jedna z pierwszych w Polsce Społecznych Agencji Najmu powstała właśnie w Dąbrowie Górniczej w ramach wspomnianego rządowego pilotażu „Wzajemnie potrzebni”, realizowanego przez Fundację Habitat For Humanity Poland we współpracy z Urzędem Miejskim w Dąbrowie Górniczej. Fundacja pozyskała m.in. ponad 3 mln zł z rządowego konkursu “Wzajemnie potrzebni”.  

W Dąbrowie Górniczej trwają obecnie remonty 23 mieszkań, które trafią do Społecznej Agencji Najmu, oferującej mieszkańcom lokale z tańszym czynszem. Są zlokalizowane w różnych dzielnicach miasta, m.in. w Strzemieszycach, przy ul. Bema oraz Imielińskiego.

W piątek 8 września obejrzeliśmy cztery remontowane od podstaw mieszkania w budynku przy ulicy Kasprzaka 56. Dwa z nich są już prawie gotowe, modernizacja kolejnych jest w trakcie. Lokale wyposażone będą w podstawowe sprzęty oraz gotowe łazienki. Remonty mają się zakończyć we wrześniu.

- Fundacja Habitat for Humanity Poland zajmie się całym procesem, począwszy od rekrutacji mieszkańców, przyszłych lokatorów mieszkań, poprzez administrowanie tymi lokalami. Dajemy ludziom szansę, by mogli prawidłowo zafunkcjonować w społeczności, oczywiście we współpracy z miastem i naszymi instytucjami – mówi Bożena Borowiec, zastępca prezydenta Dąbrowy Górniczej.

Jak dodaje w Polsce cały czas jest problem z mieszkaniami. - Są osoby, które czekają w kolejce na przyznanie lokalu socjalnego czy na mieszkanie komunalne, są też osoby, które mają nieco większy dochód, nie kwalifikujący ich do przyznania mieszkania komunalnego, ale niestety w Dąbrowie Górniczej prywatny najem jest bardzo drogi i tu szansą jest SAN. Nawet jeżeli tu będą czynsze nieco droższe niż w mieszkaniach komunalnych, to jednak aż o 40 procent niższe niż na rynku lokalnym. I tu trzeba pamiętać, że Urząd Miejski będzie też przyznawał dopłaty do czynszu lokatorom SAN-u. Tak więc będzie to dobra okazja, by znaleźć własne mieszkanie, a potem poszukać sobie mieszkania na wolnym rynku, czy z pomocą miasta, np. w ramach TBS-u. Najważniejszy jest ten start, bo mieszkanie gwarantuje bezpieczeństwo – podkreśla Bożena Borowiec.

- Dąbrowa Górnicza uczestniczy w programie pilotażowym „Wzajemnie potrzebni” , wspierającym mieszkalnictwo społeczne. To już końcowy etap realizacji projektu, bo jesteśmy w miejscu, gdzie zostają przygotowywane nowe mieszkania dla tych osób, które nie kwalifikują się do przydziału lokali socjalnych czy komunalnych oraz nie mogą np. skorzystać z kredytu na kupno własnego mieszkania. Dziś to wizyta robocza, bowiem staram się na bieżąco monitorować to, co dzieje się w pilotażu, ponieważ to są bardzo innowacyjne przedsięwzięcia. Razem z samorządami przyglądamy się temu, co działa, co nie działa i co powinno się znaleźć w ogólnopolskim programie rządowym, który właśnie jest na końcowym etapie prac – podkreśliła minister Agnieszka Ścigaj.

Cztery kolejne miasta, w których powstają Społeczne Agencje Najmu to Mońki, Żyrardów, Będzino oraz Bielawa.

Co czwarta osoba ma w Polsce ma problemy z dachem nad głową

Z badań opinii publicznej przeprowadzonych na zlecenie Fundacji Habitat for Humanity Poland wynika, że co czwarta osoba w Polsce mierzy się z problemami mieszkaniowymi.

Ze wsparcia SAN-u będą mogły skorzystać m.in. osoby zagrożone wykluczeniem społecznym, m.in. osoby niepełnosprawne, seniorzy i uchodźcy, których dochód uniemożliwia samodzielny wynajem mieszkań.

- Będziemy operatorem tej Społecznej Agencji Najmu, współpracując z samorządem, w tym przypadku z Dąbrową Górniczą. To jest model, który pozwala na różne rozwiązania. Poza rekrutacją, to jest stała opieka nad beneficjentami programu, ponieważ poza samym mieszkaniem chodzi o to, by wzmocnić tę konkretną rodzinę na tyle, by po roku mogła wrócić na rynek komercyjny. Te mieszkania będą mogły zostać wtedy wykorzystane ponownie. Poza mieszkaniem dostarczamy spory pakiet usług dodatkowych, tak by to było oparte na partnerstwie. Liczymy, że to nasze wsparcie sprawi, że najemcy mieszkań staną się aktywni, będą w stanie radzić sobie potem samodzielnie – tłumaczy Mateusz Piegza z Fundacji Habitat for Humanity Poland.

Kolejne samorządy w woj. śląskim są zainteresowane otwarciem SAN-ów. Taką możliwość analizuje Będzin i Rybnik.

- To dobrze, bo widać, że ten projekt pozytywnie zaistniał już w przestrzeni publicznej. Tu w Dąbrowie Górniczej zastanawiamy się już, czy nie zwiększyć w przyszłym roku liczby mieszkań. Zaczynamy od 30 mieszkań, ale jest oczywiście możliwość, by było ich więcej. W planach mamy też to, by skupić się także na budynkach, które mogą zostać przekształcone na mieszkania. Warto przekształcać je na funkcję mieszkaniową. W każdym mieście istnieje ogromny potencjał do wykorzystania. To wszystko jest możliwe wtedy, kiedy współpracujemy z szerokim gronem partnerów. Cały czas na nich czekamy, dlatego poszukujemy samorządów, które chciałyby rozpocząć z nami współpracę, a także partnerów biznesowych oraz firmy z branży remontowo-budowlanej – podkreśla Mateusz Piegza.

Wśród 30 mieszkań, jakie znajdą się na początek w zasobach SAN-u cztery należą do osób prywatnych. Właścicielom tych mieszkań SAN zapewni gwarancję stabilnego i długotrwałego najmu, zarządzanie nieruchomością oraz regulowanie opłat czynszowych. Najemcy zyskają wsparcie w postaci czynszu poniżej kwoty rynkowej oraz możliwość otrzymania dopłat do czynszu. Dodatkowo Fundacja Habitat for Humanity zaoferuje najemcom pomoc współpracujących z nią specjalistów od spraw społecznych, zawodowych i edukacyjnych.

Habitat for Humanity Poland pomogła już 790 tysiącom osób

8 września o godz. 14 w Fabryce Pełnej Życia w Dąbrowie Górniczej odbyło także się  podsumowanie ostatnich działań Fundacji Habitat for Humanity Poland na terenie woj. śląskiego. Od lutego 2022 roku do końca 2023 roku fundacja przeprowadzi 80 remontów, w tym 25 generalnych remontów mieszkań. Realizuje w ramach Programu Najmu Społecznego wsparcie dla 75 gospodarstw domowych, zamieszkiwanych przez ponad 200 osób. Była to także dobra okazja do uhonorowanie swoich partnerów, wśród których znalazła się m.in. minister Agnieszka Ścigaj.

Podczas tego wydarzenia można się było też dowiedzieć więcej o pilotażu Społecznej Agencji Najmu. W spotkaniu wzięła też udział Rishana Haniffy, dyrektor krajowej Fundacji Habitat For Humanity Poland. Fundacja Habitat for Humanity Poland została założona w 1992 roku w Gliwicach, a wkrótce swoją główną siedzibę będzie miała w Dąbrowie Górniczej. Do tej pory pomogła ponad 790 tys. osób.