O tym, że w naszym mieście brakuje nowoczesnego hotelu nie trzeba nikogo przekonywać. Budowa Holiday Inn jeszcze nie ruszyła, a tymczasem już kilka lat temu była szansa, by taki obiekt się pojawił. Dziś działkę, na której miał stanąć, można sobie kupić za 3,5 mln zł.
Za dużo pięter...
Działkę w parku Hallera, pomiędzy halą widowiskowo-sportową, a aquaparkiem Mirosław Piotrowski kupił od miasta w 2006 r. Zamierzał postawić tu hotel, planował też inne inwestycje.
- Pomimo projektu i pozwolenia na budowę nie mogłem rozpocząć budowy z powodu ograniczeń ówczesnego planu zagospodarowania przestrzennego. Hotel nie mógł być wyższy od hali widowiskowo-sportowej, co uniemożliwiło mi zrealizowania mojej wizji. Potrzebna była zmiana planu, która dałaby mi możliwości budowy bez ograniczeń wysokości . Czekałem na zmianę do 2008 r., co opóźniło budowę o dwa lata. Projekt i położenie hotelu spowodowały zainteresowanie i akceptacje firm Hilton i Accorn, zdecydowanych na nadanie franczyzy - mówi Mirosław Piotrowskiki.
Jeszcze nie jest za późno
Jak podkreśla kolejnym problemem stał się kryzys amerykański w 2009 r., który przeniósł się na Europę , a co za tym idzie sfinansowanie tej inwestycji stało się trudniejsze niż dwa lata wcześniej. W 2010 r. zdecydował się sprzedać działkę z projektem. Wycenę i studio wykonalności sporządziła amerykańska firma Colliers International . - Dwa lata temu dowiedziałem się o zamiarze budowy hotelu na skarpie przy Nemo. Uważam, że nie jest to trafna inwestycja. Nie tylko z powodu ograniczeń w kształcie i powierzchni działki, ale także z powodu tego, że hotel w tym miejscu zacieni baseny zewnętrzne i baterie słoneczne Nemo - uważa Piotrowski. - Obok jest działka idealnie nadająca się na taki projekt. Myślę, że zadowoliłoby to aquapark, urząd miasta i samego inwestora. Kryzys budowlano-ekonomiczny, który idzie dużymi krokami w 2013 rok będzie sprzyjał tego typu inwestycjom, z uwagi na zmniejszenie stawek firm budowlanych oraz cen materiałów. Jeżeli znajdę odpowiednie środki na sfinansowanie tej inwestycji na pewno rozpocznę budowę, teraz działka jest na sprzedaż.
Plan zmieniliśmy...
- To co mogliśmy zrobić, zrobiliśmy. Działka była kupiona, kiedy wiadomo było, jaki obowiązuje tu plan zagospodarowania przestrzennego. Potem został zmieniony, co umożliwiało budowę hotelu, tak więc z naszej strony dobrej woli nie zabrakło - przekonują dąbrowscy urzędnicy.
Strefa Biznesu: RPP zdecydowała ws. stóp procentowych? Kiedy obniżka?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
