Dawna szkoła w Wałbrzychu przebudowana w Rezydencję Niedźwiadki. Mieszkania sprzedały się na pniu! Zdjęcia i wizualizacje

Gdy latem w 2021 roku spółce InVałbrzych udało się znaleźć inwestora, który zakupił od miasta okazały gmach dawnego Centrum Kształcenia Ustawicznego w dzielnicy Podgórze, chyba mało kto wierzył, że po niespełna trzech latach budynek ten będzie wyglądał jak nowo wybudowany obiekt i - co istotne - znajdą się zainteresowani mieszkaniami w gmachu z przeszłością, lub jak ktoś woli "z duszą".

Stało się jednak inaczej i stanowi pozytywny przykład przeczący przysłowiowemu już wałbrzyskiemu "czarnowidztwu". Inwestor, GMW 2 Sp. z o.o., przystąpił do niespiesznego i kompleksowego remontu dawnej szkoły, uzyskał też pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania budynku niemieszkalnego na budynek mieszkalny. Mieszkańcy obserwowali postępy w pracach, wymianę stolarki okiennej, i fakt iż nowy wygląd zaczęło też przybierać pierwsze z dwóch skrzydeł elewacji. Na przełomie 2022 i 2023 roku dawna szarość gmachu zaczęła ustępować modnemu współcześnie kontrastowi czerni i bieli.

Wiosną 2023 roku 17 przestronnych, przebudowanych wedle wzorców wskazanych przez projektantów nowoczesnych mieszkań trafiło na rynek. Zgodnie z informacją od pośrednika powierzchnie mieszkań liczyły od 64,73 m2 do 93,39 m2 (zaś licząc po podłodze 113 m2), a ceny rozpoczynały się od 470 tys. zł, czyli od 6900 zł/m2. To wydawało się wysoką kwotą jak na "wałbrzyskie warunki". Jednak pośredniczący na zasadzie wyłączności pośrednictwa sprzedaży eksperci z wałbrzyskiego biura nieruchomości Perfect Home - MieszkamDobrze.pl mieli sporo argumentów dla zainteresowanych nowym mieszkaniem.

Nowe lokale były nie tylko zaprojektowane w sposób funkcjonalny, ale też całkowicie przebudowane od nowych instalacji przez ogrzewanie oraz stolarkę po wykończenie i wyposażenie w wysokiej jakości sprzęt. Dodatkowo, miejsca parkingowe, pomieszczenia piwniczne, ogródki i dodatkowe przestrzenie wspólne były oferowane w cenie mieszkań. To znaczenie więcej niż oferują klientom nowi na naszym rynku deweloperzy.

Nic dziwnego, że już na początku grudnia przedstawiciele spółki miejskiej InVałbrzych odnotowali iż:

Powstało kilkanaście mieszkań, z których na sprzedaż pozostało już tylko kilka. To już kolejny projekt sprzedaży i adaptacji dawnych budynków edukacyjnych w Wałbrzychu do nowych funkcji. Powstają nowe mieszkania, szkoły i miejsca dla biznesu.

Jak udało nam się ustalić, dziś (21 maja 2024) do sprzedaży pozostał jeszcze tylko jeden apartament wykonany, jak pozostałe w wysokim standardzie, o powierzchni 95,22 m², w tym powierzchni użytkowej 92,67 m². Inwestor zagospodarowuje teraz otoczenie przebudowanego budynku. Za rok o tej porze trudno będzie przyjezdnym uwierzyć, że ten duży gmach o czarno-białej elewacji był kiedyś szkołą. Szkołą, która zmieniła się w obiekt z pięknych inwestorskich wizualizacji. Przypominamy je w naszej galerii zdjęć.

Niedawno pisaliśmy o nowych zastosowaniach znalezionych dla dawnych wałbrzyskich komisariatów policji i poszukiwania nowej drogi dla byłego ratusza Starego Zdroju.

Tymczasem, to nie one, ale byłe budynki oświatowe w Wałbrzychu przeżywają w ostatnich latach prawdziwy renesans. Część dawnych szkół Gmina Wałbrzych zagospodarowała na mieszkania komunalne (ul. Wiejska) i domy seniora (Rusinowa i ul. Andersa), inne trafiły w ręce prywatnych inwestorów, którzy przywracają gmachom funkcję edukacyjną (Plac Bohaterów Pracy) lub znajdują nową. Często powstają tak nowe mieszkania i tak właśnie jest z budynkiem przy ul. Niepodległości 88.

Niepodległości 88 zmienił się w Rezydencję Niedźwiadki

Panorama Biały Kamień - ul. Ludowa - Wybickiego

Biały Kamień - Przyjaciół Żołnierza

Rezydencja Niedźwiadki - ul. Niepodległości

Nowe Rafio - ul. Piasta

Osiedle pod Chełmcem

Two Towers

Elegancka Husarska

Nowe Podzamcze - ukończone

Największe inwestycje mieszkaniowe w Wałbrzychu

Eksperci o cenach mieszkań